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屏東潔出房仲 萬丹社皮超大地坪好規劃透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4017 萬
- 參考單價：47.48 萬/坪
- 地址：
屏東縣
萬丹鄉
社皮路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 3衛 2陽台
- 總坪數：84.61 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：84.61 坪
- 土地面積：382.66 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「大坪數自住型」或「土地開發潛能型」產品，整體而言值得列入考慮，但需視您的具體需求而定。
主要理由如下：
- 空間與機能平衡：在萬丹鄉區能提供近 85 坪的大坪數且擁有充足車位與衛浴，對大家庭或需要多房間規劃的買家來說，滿足度高。鄰近學校與市場也解決了生活便利性問題。
- 價格與風險權衡：單價近 47.5 萬在當地雖不低，但考慮到屋齡已達 34 年，購買前務必確認房屋結構安全及修繕預算。若您打算長期自住或未來有拆建計劃，此地段價值可被挖掘；若尋求短期投資，則需謹慎評估市場流動性風險。
建議您實地勘房，確認水電管線狀況，並與銀行確認貸款成數後再作決定。
問與答
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